建売分譲住宅(菊陽町久保田)2号棟
「ゆとりのある暮らし」を妥協しない貴方へ。
【菊陽久保田】愛車とグラフテクトキッチンで叶える、エグゼクティブのための上質ガレージハウス。
毎月の支払いはボーナス併用だと約9.6万円〜
(地方銀行、住宅ローン50年、金利1.025%、6000万円借入、月々支払い95,885円、ボーナス時加算192,082円の場合の月々返済額です。令和8年1月現在)
「良いものは、時間が経っても色あせない。」 タカラの鋳物浴槽、グラフテクト、そして愛車を守るインナーガレージ。 通常の建売では決して手に入らない「一生モノの品質」を、この一棟に凝縮しました。

菊陽町久保田にLUXURYSTYLEの建売住宅 分譲中



美学を追求した家具のようなキッチン
このLDKにおける最大の主役が、こちらの『グラフテクト』のキッチンです。 日本の高級オーダーキッチンの先駆者であるキッチンハウスの美学を継承しており、もはや設備というより、空間を彩る上質な家具のような佇まいです。

圧倒的な開放感と落ち着く安心感のピットリビング
床が40cm下がることで天井が高く感じられ、開放感が生まれます。同時に、ピット(穴)に包まれるような特有の安心感は、標準的な住まいでは絶対に味わえない「設計の妙」です。

「家族との一体感」の究極形
キッチンに立つ人の視線と、ピットリビングでくつろぐ家族の視線が近くなります。家事をしながらも「孤立しない」、家族の輪の中心にいる実感。

「単なる調理場」ではなく、「家具としてのキッチン」
キッチン専門ブランドから生まれたキッチンだからこそ、リビングの主役になる。傷に強く、手入れが簡単なエバルト素材は、家事の時間を『作業』から『愉しみ』に変えます」

「司令塔」としてのキッチン
テレビが見える、ダイニングへの配膳が数歩で終わる。これは「家事負担を最小化し、家族との時間を最大化する」という、忙しい現代の成功者に響くタイムパフォーマンス(タイパ)の提案です。

ホテルライクな一品物のサニタリー
目覚めの余韻を感じながら、軽やかな足取りで自分を整えることができます。
背面には、普段使いのスーツ用のクローゼットも完備。
慌ただしい朝の時間に、心にゆとりをもたらす魔法のレイアウトです。

ウェルカム・ウォッシュ
「おかえりなさい」、と玄関を開けて最初にあるのがこちらのスペースです。 今は健康への意識が高まっていますが、私たちはこれを単なる対策ではなく、『家族の健やかさを守るための美しい習慣』としてデザインしました。

「単なるお風呂」ではなく、「一生ものの休息」
極厚の鋳物が熱を蓄え、芯から体を温める。30年経っても色あせない美しさは、一般的なFRP浴槽では決して得られない価値です





| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町久保田字田地433番2(※1) |
| 建物構造・建物面積 | 木造2階建て 1階 124.00㎡(37.51坪) 2階 40.36㎡(12.21坪) 合計187.95㎡(49.71坪) |
| 価格 | 5,998万円 |
| 交通 | 【バス 】馬場楠バス停停歩9分 |
| 販売数 | 1棟 |
| その他の一時金 | 水道加入金:別 下水道受益者負担金:別 |
| 土地面積 | 223.05m²(公簿) (坪数67.47坪) |
| 私道負担面積 | 無し |
| 接道状況 | 北面 8.6m公道接面18.1m |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 土地・建物権利関係 | 所有権 |
| 特記事項 | 浴室換気乾燥機付きユニットバス・シャワートイレ2か所・システムキッチン・ 上水道・下水道・電気・側溝 造作洗面台・造作カップボード・ウッドデッキ・駐車場 各部屋の照明 |
| 確認申請番号 | ACS230637号 |
| 引渡し日 | 相談(※2) |
| 仲介手数料 | 不要 |
| 取引態様 | 売主 |
※2 契約後、銀行手続き完了後になります。