建売分譲住宅（菊陽町久保田）2号棟

「ゆとりのある暮らし」を妥協しない貴方へ。
【菊陽久保田】愛車とグラフテクトキッチンで叶える、エグゼクティブのための上質ガレージハウス。

毎月の支払いはボーナス併用だと約9.6万円〜

（地方銀行、住宅ローン50年、金利1.025％、6000万円借入、月々支払い95,885円、ボーナス時加算192,082円の場合の月々返済額です。令和8年1月現在）

「良いものは、時間が経っても色あせない。」 タカラの鋳物浴槽、グラフテクト、そして愛車を守るインナーガレージ。 通常の建売では決して手に入らない「一生モノの品質」を、この一棟に凝縮しました。

菊陽町久保田にLUXURYSTYLEの建売住宅　分譲中

美学を追求した家具のようなキッチン

このLDKにおける最大の主役が、こちらの『グラフテクト』のキッチンです。 日本の高級オーダーキッチンの先駆者であるキッチンハウスの美学を継承しており、もはや設備というより、空間を彩る上質な家具のような佇まいです。

圧倒的な開放感と落ち着く安心感のピットリビング

床が40cm下がることで天井が高く感じられ、開放感が生まれます。同時に、ピット（穴）に包まれるような特有の安心感は、標準的な住まいでは絶対に味わえない「設計の妙」です。

「家族との一体感」の究極形

キッチンに立つ人の視線と、ピットリビングでくつろぐ家族の視線が近くなります。家事をしながらも「孤立しない」、家族の輪の中心にいる実感。

「単なる調理場」ではなく、「家具としてのキッチン」

キッチン専門ブランドから生まれたキッチンだからこそ、リビングの主役になる。傷に強く、手入れが簡単なエバルト素材は、家事の時間を『作業』から『愉しみ』に変えます」

「司令塔」としてのキッチン

テレビが見える、ダイニングへの配膳が数歩で終わる。これは「家事負担を最小化し、家族との時間を最大化する」という、忙しい現代の成功者に響くタイムパフォーマンス（タイパ）の提案です。

ホテルライクな一品物のサニタリー

目覚めの余韻を感じながら、軽やかな足取りで自分を整えることができます。

背面には、普段使いのスーツ用のクローゼットも完備。

慌ただしい朝の時間に、心にゆとりをもたらす魔法のレイアウトです。

ウェルカム・ウォッシュ

「おかえりなさい」、と玄関を開けて最初にあるのがこちらのスペースです。 今は健康への意識が高まっていますが、私たちはこれを単なる対策ではなく、『家族の健やかさを守るための美しい習慣』としてデザインしました。

「単なるお風呂」ではなく、「一生ものの休息」

極厚の鋳物が熱を蓄え、芯から体を温める。30年経っても色あせない美しさは、一般的なFRP浴槽では決して得られない価値です

所在地	熊本県菊池郡菊陽町久保田字田地433番2（※1）
建物構造・建物面積	木造2階建て 1階 124.00㎡(37.51坪) 2階 40.36㎡(12.21坪) 合計187.95㎡(49.71坪)
価格	5,998万円
交通	【バス 】馬場楠バス停停歩9分
販売数	１棟
その他の一時金	水道加入金：別 下水道受益者負担金：別
土地面積	223.05m²（公簿）　（坪数67.47坪）
私道負担面積	無し
接道状況	北面 8.6m公道接面18.1m
地勢	平坦
地目	宅地
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画区域	市街化調整区域
土地・建物権利関係	所有権
特記事項	浴室換気乾燥機付きユニットバス・シャワートイレ2か所・システムキッチン・ 上水道・下水道・電気・側溝 造作洗面台・造作カップボード・ウッドデッキ・駐車場 各部屋の照明
確認申請番号	ACS230637号
引渡し日	相談（※2）
仲介手数料	不要
取引態様	売主