見学会随時開催中　【Luxury Style in HANATATE】

贅沢な日常を楽しむ上質な邸宅

ラグジュアリースタイル in　熊本市東区花立

インナーガレージ／プライベートテラス／サウナ／30畳のＬＤＫ／高機能設備／ＭＩＥＬＥ／ＣＵＣＩＮＡ／エタノール暖炉／ＰＡＮＡ全館空調／タカラホーロー浴槽　など

上質を知る方へ送る、特別な邸宅。実際に見てご購入いただけます。

この度、熊本市東区花立に建売住宅が誕生しました。

写真だけでは伝わらないEDGE STYLEのお家の魅力を実際にご体感いただけます。

【日時】随時開催

10:00～17:00 ※水曜日以外

「家づくりを考え始めたばかり」という方も大歓迎です！

是非この機会に理想の住まいとの出会いを見つけてみませんか？

※完全予約制のため、下記フォームよりご予約お願いいたします。

熊本市東区花立に上質な邸宅が誕生

重厚感ある佇まいに迎えられ、愛車を眺めながらリビングへ。ソファに腰をおろせば、エタノール暖炉の揺らめく炎とプライベートテラス越しに映る愛車が、日常に上質な寛ぎをもたらします。サウナで心地よく汗を流し、水風呂を外気浴で心と身体をととのえる。何気ない毎日を、心満たされる特別なひとときへ。そんな暮らしを叶える邸宅です。

商業施設や教育施設、医療・行政施設が身近に揃う利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた花立に、贅沢な日常を愉しむ上質な邸宅が誕生しました。

格子戸の陰影が美しい重厚感漂う佇まい

住まいの品格を象徴するオーバースライダーシャッターと格子戸、エントランズゲートが大切な愛車とプライバシーを守ります。中央の３枚格子戸には可動格子を採用。視線や雨風を遮りたいときは閉じ、換気したいときは開放することで、プライベートテラス、リビングを心地よい風を運び、快適ば空間を実現します。また、エントランスゲートを玄関ドアは室内から施錠・解錠が可能で、防犯性を利便性を高めた設計となっています。

パナソニックのアイセグ３・ドアホン・防犯カメラを連携。エントランスゲートと玄関ドアは来客時、室内から確認・解錠でき、留守中も住まいの安全をしっかり見守ります。

NIDOCO（ニドコ・日本ドアコーポレーション）のスチール製ガレージドアを採用。ドイツ・Marantec社製の電動開閉機によるオーバースライダー式で、安全・快適・スムーズで静かな開閉を実現。マットブラックの質感が格子戸と調和し、重厚感ある佇まいを演出してくれています。

”ととのう”ひとときを叶える極上のプライベートテラス

玄関を開けると、視線の先には開放感あふれるプライベートテラスが広がります。リビングからはテラス越しに愛車を眺めることができ、暮らしの中で愛車を身近に感じられる贅沢な空間を実現しました。また、バスルームかやサウナ室からはテラスに設けた水風呂へ直接アクセスが可能。心地よい外気浴を共に、日々の疲れを癒す特別なひとときをお楽しみいただけます。

サウナ idetox/J-WSD-1904

サウナ発祥の地・フィンランドを代表するサウナブランド『HARVIA』のストーブを採用。ロウリュによる本格的な熱と蒸気の心地よさを自宅で楽しめます。照明やBluetoothスピーカーでお好みの空間を演出し、日々の疲れやストレスを癒す至福のサウナ時間を実現します。

バスタブgroovy8　イタリア人デザイナー　ルイジ・ベラーティ策の美しいフォルムのバスタブ。水風呂でクールダウンした後、外気浴を楽しめます。バスタブ前には目隠し用のロールスクリーンあり。

バス　タカラスタンダード　プレデンシア　熟練の職人が１つひとつ丁寧に焼き上げた鋳物ホーロー浴槽は、高い保温性を誇り、上質なバスタイムを実現。更にジェットバスや間接照明、ウルトラファインバブルシャワーを備え、一日の疲れを癒す贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。

パウダールーム＆ランドリールーム　上質な造作洗面カウンターと機能美・高級感を兼ね備えたランドリールーム。MIELEのビルトイン洗濯機・衣類乾燥機を備え、クロゼットへと続くスムーズな家事効率を高める動線を実現しました。美しさと使いやすさを両立した、ワンランク上の贅沢な空間です。

炎の揺らめきに癒される　贅沢なくつろぎの空間

バイオエタノールの暖炉が生み出す優しい炎が、ＬＤＫにここちよい安らぎを演出。洗練された空間と調和し、ワンランク上の暮らしを叶えます。　揺らめく炎が、日常に地区別な癒しとくつろぎをもたらします。

エタノール暖炉　ebios fire 　ドイツに本社を置く最高級ブランド。品質・安全性・デザインの面すべてにおいて最高レベル。燃焼時に有害物質や煤などが発生しないため、室内に汚れが付いたり匂いが残ったりする心配がありません。

CUCINA
CUCINAは一邸一邸、熟練の職人が丁寧に作り上げるジャパンメイド。
上質で本物だけが持つ美しさを形にしたオーダーメイドキッチンです。

Miele
ドイツ品質が生み出す、高い機能性と洗練されたデザイン。
暮らしを豊かにするビルトイン機器を搭載しました。

Miele
食器洗い機 G7130CSci
洗剤自動投入『AutoDos』と高い洗浄・乾燥性能を備えたMieleのハイグレードモデル。洗浄後はドアが自動で開き、優れた乾燥性能を実現します。

Miele
電子レンジ機能付オーブン H7440BM
クイック＆ジェントル機能により、オーブンヒーターと電子レンジを用途に合わせて正確に組み合わせ可能。幅広い調理を楽しめます。

Miele
IHヒーター KM7464FR
2口IHに加え右側のパワーフレックスゾーンは大きな鍋やグリルプレートなど自由に使用でき、ニーズに合わせた調理ができます。

Miele
コーヒーマシン CVA7840
コーヒー豆は一杯ごとに弾き立てで抽出。格別な味を堪能頂けます。ミルクメニュー・給湯機能付でカプチーノや紅茶なども楽しめます。

KOHLER.
K-77748T-ZU-BL
浄水機能付タッチレス混合栓　手をかざすだけで操作できる為、調理や片付けがスムーズに。いつでも手軽に浄水を使用することができ、飲み水や料理に安心して使用できます。

天板にはウルトラセラミックストーンを採用。汚れや傷、熱に強く、美しさを長く保ちます。CUTINAの誇る塗装技術と相まって、美しいキッチンを演出します。

mabe
冷蔵庫 mabe サイドバイサイド MNM22LG SS
世界中で愛され続ける冷蔵庫製造のパイオニア『mabe』　ドアを開けずにおいしい氷と水が取り出せるカスタムディスペンサーや浄水機能を搭載し、毎日の使い勝手を高めます。薄型設計でありながら623Lの大容量で、大きな鍋や食材も出し入れ可能。高級感のあるステンレスドアが、洗練されたキッチンを美しく彩ります。(623L/冷蔵室 430L 冷凍室 193L)

リビングに入ると、視線の先に広がる２階のトレーニングジム。adidasのランニングマシンや懸垂バー、大型ミラーを備え、自宅にいながら本格的なワークアウトが可能。2階からはリビングとプライベートテラスを一望でき、心地よい開放感の中でトレーニングを楽しめます。

GARAGE / PRIVATE TERRACE / ENTRANCE HALL / SHOES CLOSET / W.C / SAUNA / DISPLAY SHELF / POWDER ROOM / LAUNDRY ROOM / CLOSET / BATH ROOM / FOOD STOCK / LDK 30J / ETANOL FIRE PLACE / TRAINING ROOM 4.5J / WORK ROOM / BED ROOM 7J / DRESS ROOM / ROOM 5.3J / ROOM 5.3J / LOFT / VOID / HALL

excessories
エクセサリーはハイエンドに特化したクローゼットパーツです。EDGE STYLEが得意とする造作家具を組み合わせることで、上質なワードローブ空間を演出します。

2階のドレスルームから先は、ご夫婦だけのプライベート空間。
上質なワードローブ空間と手洗い付ドレッサーを備えた主寝室に加え、プライベートジムや書斎も完備。贅沢で心豊かな時間をお過ごし頂けます。また、2階ホールの壁面にはピクチャーレールを設置し、お気に入りの絵画やアートを美しくディスプレイ可能。さらに、ロフトや造作家具を備えた洋室2部屋を設け、機能性と快適性を兼ね備えた充実のプライベートフロアとなっています。

Panasonic AiSEG3　　家中の設備をつなぎ、エネルギーの見える化や家電の自動制御を実現。快適性と省エネを両立した、スマートな暮らしを叶えます。

【AiSEG×ドアホン接続機器】　■防犯カメラ3台■エントランスゲート■玄関ドア■全館空調 (1.2階)■LDK 照明器具■エコキュート■太陽光パネル

全館循環型換気システム「ウィズエアー ディライト」withair. DELIGHT

一般的な個別空調では廊下や脱衣室との温度差が生じやすい。

withair DELIGHT　ルームエアコン1台でフロア全体を冷暖房　各フロアごとに温度を調整できるので家中どこにいても快適

Panasonicの全館空調・熱交換システム『ウィズエアーディライト』を採用　

24時間365日いつでも快適　フロアごとの温度センサーが快適な室温を自動でキープ。季節や時間に応じて各フロアの温度を調整し、いつでも心地よく過ごせます。さらに、廊下や脱衣所との温度差を軽減することで、ヒートショックのリスクにも配慮。熱交換換気と高性能フィルターにより、PM2.5などの微粒子の進入を抑制し、温度も空気も整えたワンランク上の住環境を実現します。

快適なのに省エネ設計　　IAQコントローラーが室内環境を見守り、エアコンの無駄なオン・オフを抑えながら快適な温度を維持。熱交換換気により、外気の温度や湿度を室内環境に近づけて取り込むことで、熱ロスを抑えながら効率的な換気を実現します。さらに、生活リズムに合わせた自動運転機能により、不在時の無駄なエネルギー消費を抑え、省エネで快適な暮らしをサポートします。

手間なく導入・簡単メンテナンス　　熱交換換気とルームエアコンを組み合わせたシンプルな設計のため、将来のエアコン交換も各フロア1台ずつなので、コストパフォーマンスも高く、快適な住環境を長く維持できます。

TOILET/TOTO NEOREST
「きれい除菌水」と先進機能を搭載。美しさと快適性を兼ね備えたタンクレストイレ。洗練されたデザインが上質な空間を演出します。

先進の窓テクノロジーで“性能”と“デザイン”を両立
高性能窓TW
優れた断熱性 / 優れた意匠性 / スムーズな開閉

サッシ LIXIL TW
LIXILの高性能ハイブリッドサッシ「TW」
トリプルLow-Eガラスとアルゴンガスで高い断熱性能とスリムなフレームが美しいデザインを両立。住まいの省エネ性能を高めると共に、1年を通して快適な暮らしを実現する次世代の高性能サッシです。

金額に含まれる内容　土地・各種手数料（※上下水道加入金は除く）／建物／外構／CUCINA製キッチン／IHクッキングヒーター／食器洗い乾燥機／システムバス／浴室暖房乾燥機／エコキュート／ミーレ社洗濯機／ミーレ社乾燥機／マーベ社冷蔵庫／第一種熱交換換気扇／全館空調／トリプルガラスサッシ／
造作家具／照明／無垢床材／エタノール暖房／サウナ／テラス設置バスタブ

EDGE STYLE 安心の性能・保証　　高耐震構造／高気密／高断熱／遮熱構造／高性能サッシ／高メンテナンス性／省エネルギー性／オール電化／安心の6つの保証

住所	熊本市東区花立3丁目11-10
建物構造・建物面積	木造2階建て(ハイブリットモノコック構造) 1階：133.06㎡(40.25坪) 2階：62.10㎡(18.78坪) 計：195.16㎡(59.03坪)
敷地面積	229.06㎡(69.29坪)
価格	1億5,800万円
交通	【熊本市電】健軍町駅 停歩17分 【バス停】東本町 徒歩2分
販売数	１棟
その他の一時金	水道加入金：別 下水道受益者負担金：別
私道負担面積	無
接道状況	北西面 14.29m 公道接面10.08m
地勢	平坦
地目	宅地
建蔽率	60%
容積率	150%
都市計画区域	第一種中高層住居専用地域
土地・建物権利関係	所有権
特記事項	上水道・下水道・電気・側溝
確認申請番号	ACS250411号
お引渡し日	買主様との話し合いにより決定
仲介手数料	不要
取引態様	売主

皆様のご来場を心よりお待ちしております。